石垣 不動産関連エントリー

不動産の法務(59)土地工作物責任

... [裁判例]隣地の石垣の崩壊により建物等が損壊された事故につき、石垣は、その保存について、通常有すべき安全性を欠いていたと認められ、瑕疵によって、事故が引き起こされたものと推認されるから、石垣の所有者は、事故によって生じた損害を ...

不動産の法務(59)土地工作物責任

【表札】~石垣りん~

... 【表札】 石垣りん 自分が住むところには 自分自身で表札を出すにかぎる。 自分の寝泊りする場所に 他人がかけてくれる表札は いつもろくなことはない。 病院へ入院したら 病室の名札には石垣りん様と 様が付いた。 旅館に泊まっても 部屋の外に ...

【表札】~石垣りん~

石垣さんよう、、

... 石垣のどっかの有名な店のオーナーらしいです、(ヒゲでぶ、ハゲです) 宮古の某不動産屋さんが接待してるみたいでして、不動産屋3人、その石垣と嫁さんらしいひと、その取り巻き数人。 某不動産屋さんはよく店を使ってくれていて、まあ ...

石垣さんよう、、

不動産売買における媒介契約

不動産を売却したりするとき、不動産業者に「売って」という依頼をし、正式に書面にて締結するものを 媒介契約というんだけど、これには専属専任・専任・一般の3種がある。 結構どろどろした業界なので、こういった書面による契約が義務付けられている訳。 ...

不動産売買における媒介契約

石垣上陸!! 25th

... さて、その後数件不動産屋さんを回ることにしました。 最近の石垣島人気なのか、物件がない。 というか不動産屋にいっても店員がいない!! と言うことで、数件回ってみて、いい物件は。 ないなー。 市街地から結構はずれの大浜というところに ...

石垣上陸!! 25th

石垣 不動産に関する質問

石垣 不動産 擁壁の上にある土地は、一般的にどうなのでしょうか?私は近い将来、土地を購入しマ...

擁壁の上にある土地は、一般的にどうなのでしょうか?私は近い将来、土地を購入しマイホームを建てたいと考え、あちこちの土地や建築中のお宅をみて歩いている今日この頃です。近所に2~3mの高さの石垣の上にある更地がありますが、ここ1年ほど売れていないようです。価格は若干安く設定さてれいるようです。やはり、擁壁の上にある土地は敬遠されるのでしょうか?掘込み車庫や杭打ちなど、建設費がかさむからでしょうか?一般的に、こういう土地はどうなのでしょうか、教えてください。私的には、電動シャッター付の掘込み駐車場にもあこがれるのですが・・・。

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